Terreno Residencial à Venda por R$ 5.851.064

galpão industrial à venda – condomínio fechado na raposo tavares, km 43 | excelente infraestrutura e incentivos fiscais excelente oportunidade para empresas e investidores! imóvel localizado em loteamento fechado, de frente para a rodovia raposo tavares, no km 43, em uma posição estratégica para ope...

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA – CONDOMÍNIO FECHADO NA RAPOSO TAVARES, KM 43 | EXCELENTE INFRAESTRUTURA E INCENTIVOS FISCAIS Excelente oportunidade para empresas e investidores! Imóvel localizado em loteamento fechado, de frente para a Rodovia Raposo Tavares, no km 43, em uma posição estratégica para operações logísticas, industriais e comerciais, a apenas 10 minutos do Rodoanel. O empreendimento conta com portaria, segurança e ruas largas, que facilitam a circulação e as manobras de caminhões. Com 1.185M² de terreno e 1.000M² de área construída, oferece estrutura completa para armazenagem, movimentação de mercadorias, expedição e atividades administrativas. Características do imóvel: Terreno: 1.185M² Área construída: 1.000M² Área térrea: 800M² Área de escritórios: 200M² Depósito com pé-direito livre de 13,5 metros 2 docas, com alturas de 1,30 m e 1,10 m 1 entrada em nível para acesso ao depósito Capacidade de armazenamento de até 22 contêineres de 40 pés, com espaço previsto para manipulação e expedição Piso com capacidade para 6 toneladas/M², acabamento em epóxi e rodapés com meia-cana em epóxi Cobertura com telha sanduíche no depósito e nos escritórios Iluminação natural no depósito, projetada para favorecer o conforto térmico Escritórios com vidros refletivos, contribuindo para a redução do consumo de energia com ar-condicionado Acabamentos de alto padrão Projeto de reúso de água, com equipamentos ainda pendentes de instalação Vasos sanitários importados com baixo consumo de água Copas de apoio ao lado dos sanitários nos dois pavimentos de escritórios Incentivos fiscais de Vargem Grande Paulista O município oferece condições atrativas para empresas que desejam se instalar na região, incluindo: Possibilidade de isenção de IPTU por até 20 anos, conforme os requisitos aplicáveis Possibilidade de isenção ou redução de ISS, de acordo com o ramo de atividade e o número de funcionários Localização estratégica, estrutura diferenciada e potencial para otimizar operações logísticas e industriais. Ideal para empresas que buscam um imóvel com excelente capacidade de armazenagem, infraestrutura para movimentação de cargas e benefícios fiscais municipais. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já /. Imóvel atualizado em 04/11/2026