Prédio com 2 Quartos, 2194 m² à Venda por R$ 15.000.000

predio comercial/industrial 2200m² c/ docas - alugado p/ venda zona sul-sp seguem abaixo as informações atualizadas do santo amaro business park, imóvel alugado e disponível para venda, em uma excelente localização em são paulo, próximo ao shopping sp market e a estação jurubatuba da cptm (linha 9)....

Predio Comercial/Industrial 2200m² c/ Docas - Alugado p/ Venda Zona Sul-SP Seguem abaixo as informações atualizadas do Santo Amaro Business Park, imóvel ALUGADO e disponível para venda, em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Shopping SP Market e a Estação Jurubatuba da CPTM (linha 9). LOCALIZAÇÃO: O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro. Terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas) Piso superior com 3,5m de pé direito Forro termo acústico modular Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior) Copa/refeitório Hall de entrada (recepção) Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão Jardim na fachada lateral do imóvel Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto Piso de alta resistência Esquadrias de alumínio Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas. Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel. Venda: R$15.320.000,00 (Quinze milhões trezentos e vinte mil reais) IPTU: R$6,18/m² Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento. Agende ja sua visita!! Imóvel atualizado em 04/11/2026 Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Copa Cozinha Depósito Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Imóvel de esquina Mezanino Pátio Piso frio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Vestiário