Prédio com 8 Quartos, 360 m² à Venda por R$ 5.000.000

🏢 prédio comercial à venda | centro de jandira 💰 r$ 5.000.000,00 📈 renda atual: aproximadamente r$ 17.000/mês uma oportunidade para investidores que buscam patrimônio, renda e potencial de expansão. 📐 terreno de 360 m² — 12 x 30 metros 🏬 composição do prédio✅ 2 salões comerciais no térreo ✅ 8 s...

🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | CENTRO DE JANDIRA 💰 R$ 5.000.000,00 📈 RENDA ATUAL: aproximadamente R$ 17.000/MÊS Uma oportunidade para investidores que buscam patrimônio, renda e potencial de expansão. 📐 Terreno de 360 m² — 12 x 30 metros 🏬 COMPOSIÇÃO DO PRÉDIO✅ 2 salões comerciais no térreo ✅ 8 salas ✅ 8 banheiros ✅ 2 pavimentos com salas para locação ✅ Salas de aproximadamente 74 m² e 64 m² ✅ Renda atual de aproximadamente R$ 17 mil mensais ✅ Planta com possibilidade de construir mais 2 andares 💰 RENDA ANUAL ATUAL: aproximadamente R$ 204.000 📊 Rentabilidade bruta aproximada: 4,08% ao ano, considerando a renda atual e o valor de venda de R$ 5 milhões. 🚀 E O DIFERENCIAL? O imóvel ainda possui potencial construtivo para mais 2 pavimentos, o que pode possibilitar a criação de novas áreas para locação e ampliar a geração de renda. 🔄 ESTUDA PERMUTA Possibilidade de receber apartamento de menor valor, mediante análise. 📍 Centro de Jandira — excelente localização para atividade comercial e geração de renda. 📲 Quer conhecer o imóvel e analisar o potencial desse investimento? Entre em contato e agende uma visita! Imóvel atualizado em 04/11/2026