Galpão/Deposito/Armazém com 3 banheiros, 476 m² à Venda por R$ 1.499.000

terreno com área construída à venda no parque capuava – santo andré 📍 parque capuava – santo andré/sp 📐 476 m² de terreno 🏗️ 251 m² de área construída 💰 r$ 1.499.000 📋 iptu: r$ 8.448,57/ano 🔑 cód. te 37 excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço amplo, área coberta e estrutura...

TERRENO COM ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NO PARQUE CAPUAVA – SANTO ANDRÉ 📍 Parque Capuava – Santo André/SP 📐 476 m² de terreno 🏗️ 251 m² de área construída 💰 R$ 1.499.000 📋 IPTU: R$ 8.448,57/ano 🔑 Cód. TE 37 Excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço amplo, área coberta e estrutura para armazenamento ou operação. O imóvel possui 476 m² de terreno, com boa parte da área coberta, além de 251 m² de área construída, distribuídos em salas, escritórios, estoques e espaços para materiais. 🏢 Estrutura do imóvel Térreo: 2 salas 1 banheiro Espaço coberto tipo salinha para armazenamento Ampla área coberta Espaço para materiais Pavimento superior: 2 escritórios 4 salas de estoque 1 banheiro ⚡ Energia trifásica 📍 Localização estratégica O imóvel está localizado a aproximadamente 30 metros da Avenida das Nações, com fácil acesso à Avenida Costa e Silva e à Avenida dos Estados, facilitando a logística e o deslocamento de veículos e funcionários. Excelente opção para oficinas, metalúrgicas, empresas de armazenamento, operações industriais e outras atividades, conforme as permissões e regulamentações aplicáveis ao local. 📌 O imóvel encontra-se atualmente em uso e será desocupado após a venda. 📅 Visitas somente com agendamento